这估计得推了重建了。他转身对王助理说。
我打听过了,翻新得小半年,主要是屋顶和地板。水电都得重走。
张建军点了点头,又在二楼转了一圈,下楼的时候在楼梯拐角停了一下。
墙上钉着一枚旧铁钉,钉子头上挂着一截褪了色的红绳头,不知道是哪个年月留下的。
他伸手碰了一下那截绳子,绳子在他指尖碎了,化成几丝纤维落到地上,落下去的时候在尘埃里翻了个身,看不见了。
看完洋房之后王助理又带他去了几个地方。
先去的静安寺后面一条街上,有一块空地,不大,拢共不到一亩,围着一圈矮墙,墙皮上爬满了枯藤。
王助理说这块地原来是属于旁边一家厂的,厂子倒闭了,地一直荒着,现在归区里管,可以出让。
张建军绕着墙走了一圈,从墙缝往里看了看,里面长满了野草,中间有一棵歪脖子树,叶子已经落了,光秃秃的枝丫伸在灰蒙蒙的天底下。
他又走到巷子口看了看两边——左边是几栋老居民楼,右边是一条正在修的马路,工地的围挡上写着某某建筑公司的名字。
这块地要价多少?他问。
报的价是八万,但可以谈。旁边那条路年底要通了,通了之后这片就活起来了。
张建军没说话,又站了一会儿才走。
他走的时候回头看了一眼那块地,那棵歪脖子树在风里摇了摇树枝,掉了一截枯枝下来,落在墙根底下的烂泥里。
下午他们又去了黄浦那边,在一条窄弄堂里看了两处石库门。
房子比洋房小多了,上下两层加起来不到五十平,一楼进门就是灶台间,楼梯窄得只容一个人侧身过。
可位置好,离外滩不远,弄堂口就是一条热闹的马路。
张建军站在一楼看着头顶那一小片天井,天井上方的四角天空被屋檐框成一个方块,几片云慢悠悠地飘过去。
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他心里盘算的是另一回事——这种小房子不占地方,买下来之后就算不装修,放几年等周边开了,价钱能翻好几番。
关键是不惹眼,悄没声地攥在手里,等人来抢的时候再松手。
第三天他去了虹口那边。
王助理提前打听到有一片老厂房要处理,原来的厂子搬走了,厂房空了大半年,区政府想盘活这片地。
张建军到的时候厂房的门锁着,他从门缝往里看了一眼,黑漆漆的,看不清楚。
但从外墙的走向来看,占地不小,连着好几排。王助理在边上说:这片地要整体出让,价格还没定,但肯定不会太贵。现在沪上到处都在拆旧建新,这种老厂房最没人要,可再过几年就两样了。
张建军绕着厂房外围走了一圈。围墙很高,上面爬满了干枯的藤蔓,有几根电线从墙头耷拉下来,在风里荡来荡去。
他走回到厂门口站了一会儿,看见厂门旁边那棵老槐树的枝丫伸过围墙探出来,叶子已经黄了大半,被风吹得哗啦哗啦响。
这块地,他收回目光,你打听清楚,什么时候出让。价钱合适就拿下来,哪怕先付定金。
王助理应了一声,掏出本子记了一笔。
那天晚上两个人回了招待所,张建军坐在窗口把这几天的收获盘了盘。
洋房收了三栋,石库门两处,空地一块,厂房待定。
东西不多,可每一块都不是随便拿的——洋房在静安寺,地皮值钱;
石库门在黄浦,离外滩近;
那块空地挨着新马路,通了路就是黄金位;
厂房在虹口,虽然现在荒着,可面积大,将来开权在手里就是主动权。
他让王助理拿纸记了下来,又划了几笔,标了几个数字,把纸叠好收进皮夹子里了。
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