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第五十六章 约时间请您用餐（第2页）

更别说，刚从村里走出，勉强能在商都买房的普通农家，能买到省委家属院房产，真得是厉害了！

“二姨！”钟杳和钟瑄唤道，这种连着的亲戚，家里都是跟着亲近人的称呼走。

“瑄瑄好，杳杳，许久不见，听你小舅说，你中考拿了全省第一名，真是了不得！学得可真好，家里你璨璨哥哥今年也中考，挥只能说尚可，顺利考上了我们对应片区商都一中！”

韩蓉拉着郑凤的手，“以后住得近，让璨璨和杳杳可以多请教请教学习心得，都是自家人，搭把手的事，购房合同、贷款手续这些多双眼睛看多个稳妥，免得遗漏什么条款。”

亲热的说了会儿话，一辆雪白的现代伊兰特停在省委正门前，赵干事笑着招呼一行人上车，“去新区有些路，咱们开车过去更方便。”

她家里条件还行，娘家婆家都是老商都坐地户，她在事业单位上班，工作体面，家里给她添了这辆车代步。

从二区出到办事处，约莫八公里，一般来说是半个小时左右的车程。

沿着老城主干道向东直行，路上还算顺畅，不过还是有些早高峰的尾巴，小小堵了两个红绿灯路口，到达的时候，已经八点四十左右。

赵干事带着一行人先取了号，正好手机响起，她让钟杳稍等，一会儿的时间，又从大门处接来了一位三十大几模样，气质很好的长女性。

“林处有公务无法前来，这是房主葛老师，这是郑女士，钟同学！”赵干事为双方做了简单介绍，

“大家先填写存量房交易申请表，我带了省直房改房交易通用契约，条款都是咱们房管处统一拟定的，等会儿大家核对清楚，有额外约定我们手写补充，所有人一并签字。”

赵干事将文书分妥当，顺势补充资金约定：

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“亲兄弟明算账，付款咱们事先说好，等会儿材料递交窗口、完成核验受理，拿到受理回执，郑女士当场把付款转给葛老师。

这笔转账凭证务必保存好，后续银行办抵押需要核验。剩余房款走银行按揭，等新产权证抵押办妥，银行会直接放款至葛老师账户。

相关付款节点，我们一并手写增补进契约里，白纸黑字写清楚，大家都安心方便！”

她常处理这些业务，流程十分娴熟。

韩蓉帮着一起审阅了合同文本，帮忙确认了几个购房核心问题，省直单位出具的公有住房买卖契约，基本没有什么漏洞，

原房主葛老师夫妻已经迁出，钟杳一家人钥匙到手入住，不存在交房和户口迁出延迟的问题，有省直单位做担保，两边也不怕各自跑路不付钱的纠纷，

买卖双方意愿良好，交易过程和谐轻松，叫号后，一起到窗口，提交双方各自的齐全材料。

窗口内，工作人员材料逐一核验收档，税费、手续费缴讫，文书落下钢印，窗口工作人员利落递出回执：“请三个工作日来取证。”

赵干事收好回执，转头带着两方去了就近银行：“手续受理完成，咱们去隔壁银行网点柜台办理付转账，郑女士保留好转账单据，后续抵押登记要用。”

“葛老师，麻烦提供账号，请稍等，我来办理付款转账！”

他们买房贷款面签走工行贷款，正好最大头的那笔钟杳的九万，就在工行卡上，昨天打过来的所有借款，以及钟家的存款，都已经汇总到钟杳的那张新卡上，直接柜台办理转账就可以。

葛老师提供的也是工行卡号，工作时间柜台直接转账，几乎没有延迟。

柜员办妥转账手续，打出一式两联回单。

没过片刻，葛老师兜里的手机震动起来，她取出手机，看到来的账户入账通知，二十二万付款全数到账。买方痛快，卖方客气，她当场提笔开具收款收据。

“大家交易愉快，三日后郑女士钟同学领取产权证，便送往银行办理抵押登记，剩余房款就等银行走完抵押流程，直接放款至葛老师的账户，我会跟进流程催促尽快入账。”

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