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第三百二十五章 杨咏家的夜谈（第1页）

是复习班活动，小神拄着拐杖来了。那晚吴建国实在忙，复习班活动基本没参加，结束时才过去和大家招呼。小神自然又是拉在了最后。有两个同学陪同着。吴建国问她是怎么来的。说是三轮车。吴建国便将小熊叫来，轿车送她回去了。

吴建国将陈翀送到谷阳小区，车到楼下，陈翀却没下车。

“我们聊几句吧。”陈翀道。

“行啊。”今天随陈翀到夏书记家，一路下来，所学太多，让吴建国很是佩服和感慨。

“我主要想和你说一件事，如果，那杨咏聘你做文化中心项目的管理公司负责人，你要接受。”陈翀和他开门见山，不打一点弯弯。

吴建国稍感意外，没料到她聊这个话题。“能告诉我为什么吗？”

陈翀：“为未来的发展。做建筑想做大，对资质和技术要求是很高的。但房地产投资不一样，属于金融运作和管理交叠产生利润，关键，我们国家刚开始和国际接轨，下面将有一轮二三十年房地产发展黄金期。

而如果杨咏聘用你，你正好通过这个项目，可以把房地产全流程可以走一遍，积累经验。建筑，我建议你退出。”

吴建国微微叹了口气。他是不想和杨咏走得太近的，她对自己的那种意图太明显了。如果应聘了她的岗位，不知会有什么情感纠缠呢。

“我会好好考虑的。”吴建国如此回答陈翀。

敏感的陈翀似乎悟到什么，问：“你是不是担心做了她的直管部下，会有其他麻烦，让丽天不放心？”

吴建国暧昧一笑，说：“不早了，你明天就要赶美国了，天亮还要处理很多事，早点休息吧。这事，回头再说，好吗？”

陈翀对这种中国式的含蕴既习惯又从文化上感到悲凉，心里哀叹一声，便和吴建国道了再见。

陈翀的判断没错。

六天后，露西从美国给江州经贸委发来传真，正式通知：美国美敦力科技公司决定在中国ZQ省江州市河阳区6号地块，兴建高端医疗设备工厂。

杨咏知道消息，是殷秘书专给她来了个电话，说，这次美敦力项目能落户江州，夏书记将首功记在你头上。杨咏没有得意，只有几丝丝的小高兴。她的重点在文化中心上。那才是自己的孩子。

露西走前，杨咏私请吃了顿中国大餐，觥筹交错间，杨咏委婉地告诉她，培训中心项目在重新规划，你的投资需等新规划出来后，才可进行。结果正如陈翀所判，露西没有任何不快。

那晚，和露西喝酒，正题点到即止，随即杨咏把话题引向教露西学汉语、自己向露西学英语了。两人边喝酒边互做师生，闹出不少笑话。一时气氛好得像一对闺蜜，分手时搂搂抱抱恋恋不舍。

陈翀发来张传真。字不多。

项目定位：明文化，实商贸。

项目容积率：10。5

经营模式：售租结合，以租为主。

杨咏看了似懂非懂。只是感到6。0容积率改为10。5，会有更多的钞票从天空飘落下来。

杨咏给陈翀去了个国际长途。隔洋求教。

陈翀道：“‘明文化，实商贸，’就是明里打着文化的旗号，实际定位是商贸中心。这样可以最大限度争取政策优惠和支持。商贸做好，文化也可以赚钱的。

关于容积率，上升到10。5，就可以建设近九万平米的商业建筑，好处我已经分析过。

售租结合，就是可以拿出三万平米的房子出售，以每平方米六千元算，可以有1。8亿的现金收入。

杨书记，我想和你说两点，一，房地产项目，特别是眼下刚刚启动的中国房地产项目，都要着眼未来五年至十年，甚至二十年。但你可能一二年之后就升官走了。因此，难以着眼长远。

所以，二，在官一任，造福一方，你为京润其实也是为江州做一个现代化的文化商贸中心，功在将来呀。周边的商铺和百姓的住房都会因为这样项目而迅速升值的。将来大家都会念你的好的！”

陈翀最后一段话，撼动了杨咏。

她是个有野心的人。

五年见效，自己也不过四十岁呢！

“具体事项，我回来和你面谈。但，杨书记，在商言商，你三十万咨询款在我回来后，要一次性付我。”

杨咏略思三秒，果决地说：“行！”

其实，这是陈翀在考察她的魅力和信誉。这样的项目，必须有魅力和信誉度，才可以全身心投入。三十万现金，对她一个区委书记来说，以咨询费名义一次性支出，难度很大。

杨咏有种冲动，想急着去夏书记去汇报。但她遏制住心头躁动。一些细节是经不住夏书记问的。必须等陈翀回来。省事的方式是带着陈翀一起去。

但，她决定尽量不让陈翀出现在夏书记面前。这个项目是自己的创意自己的孩子！

必须把陈翀抓牢。

不能等陈翀回来，现在就要采取行动。