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8第八章（第2页）

钟芮上前一步，将手中的资料轻轻展开，微笑着说道：

“明女士您请看，这是我们澄江御邸二期的22楼大平层，一梯一户，私密性非常高。建筑面积415平方米，层高3。6米，空间感非常开阔。光是这个客厅就有约90平方米，并且做了三面全景落地窗设计，直面江景，可以说是我们目前在售房源中视野最好的一套。同时还附赠两个车位。”

果然，明熹一迈进大门，就被客厅的巨大空阔感震慑了。

抬头望去，窗外是一望无际的宽阔江面，两岸建筑高低错落，跨江大桥上川流不息的车流和江面的波澜一同粼粼闪光。

明熹扭头，继续参观客厅。

客厅的装饰延续了整体的奢华格调，中央是一套极具质感的深咖色皮质沙发，皮革的温润光泽与细腻纹理有种低调的贵气。

沙发左侧规划为用餐区域，长桌与餐椅摆放得宜，右侧则打造了一处办公空间。照明壁灯、桌上装饰用的摆件都相当复古。

看完客厅，钟芮带明熹去了厨房。

厨房没什么可说的，操作间非常宽阔，配备u型台面和独立西厨岛台，还做了嵌入式的蒸烤箱。

然后去逛主卧。

“这个大平层有4个房间，其中3个为套房，还有一个佣人房，主卧带有独立的观景飘窗和步入式衣帽间。”钟芮在一旁介绍，她们穿过衣帽间进入主卧，一路上灯光都非常明亮，“同样的，在主卧也能看见毫无遮拦的一线江景。”

明熹看着窗外的漫漫江水，觉得景色很美。但再看衣帽间和卧室的装修，又只觉得非常一般。

……前任屋主的预算是不是全砸在客厅里了？

等去到主卧配套的卫浴室，明熹才知道，这钱到底花哪儿了。

主卫地面是浅金条纹白色大理石，墙上一片环绕的天使雕绘，天使的衣褶、翅膀等细节都栩栩如生，神情圣洁又纯真。十分豪华的圆形浴缸，正上方悬着一盏水晶吊灯，璀璨辉煌，让整个空间在明亮中又透着一层朦胧的柔光。

明熹：“……”也不能说不好看吧。

一圈逛下来，这套大平层的优点和缺点都很明显。

优点在于它的位置优越，景色壮观。

缺点在于做了三个简单的套房，主卧的面积也不够大。

如果条件允许，明熹绝对弄一个大衣帽间，并且会在主卧也追求一样的开阔视角。

但这样一来，房子的格局或许要大动。

因此，虽说这套大平层的综合素质尚可，明熹还是决定先把它放入备选名单的后排。

中午，明熹请钟芮吃了顿法餐。钟芮也不好推辞，本来打算委婉提出和明熹aa的，但是在看见菜单上面的标价之后还是默默地闭上了嘴。

……明女士一顿饭就要吃掉接近四千块钱，钟芮自诩只是个普通打工人，可a不起啊。

明熹倒是不可能同意钟芮和她aa制的。

她今天的额度是一万，这才花了一半呢。

可在钟芮看来，明熹这般豪爽的态度，正是她不拘小节、真诚待人的最好证明。于是钟芮更在心里打定主意，一定要努力帮明女士挑到最合适的大平层。

下午一点半，她们来到了第二套房源。

这套的位置没有上一套好，但强在面积足有五百平，二梯一户，28楼，云端大平层。

这套大平层的设计风格倒是非常统一，现代极简风格，用了一些大理石元素。别的都没什么特殊，值得一提的是，有个恒温的酒窖。

这个恒温酒窖修的非常未来科技风。人走近，门会自动开启，墙上有智能温控，里面用保险柜锁着各种名贵的白酒、葡萄酒和威士忌。

明熹对酒不感兴趣，只是瞄了一眼就离开。

简单参观完房子后，钟芮做总结：

“与前一套相比，这套房子的空间延展性更好，格局也更加合理。”

但是，她顿了顿，道：“但要说保值的话，它就不如前一套那么优秀了。”

换句话说，就是最近这个楼盘一直在跌。

虽然是阴跌，但是大趋势躲不过，最后大概率是一个降价的结局。

对于房产销售来说，如果一个楼盘的保值率很高，或者将来有可能还会涨，这当然是一个不可错过的亮点。

但如果楼价将来有可能会跌，而买家自己又没有提前做好功课……这当然不在销售的提醒范围之内。

不过，钟芮看明熹参观的时候，脸上全程没什么波动，就知道她对这套房子并不那么中意，那她实话实说也无妨。

“如果您愿意等上一年半载再入手，价格会变得更合适。”

现在买这个房子，等于睁眼就是亏钱。

一想到“亏钱”两个字，明熹就直接把它踢出了备选名单。