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第219章 湖心园装修启幕（第3页）

“而且还听说。”

“湖心园那剩下的二十套别墅，到现在还没有开始售卖。”

“其实我是想要买一套湖心园房子。”

“只是不知道有没有机会。”

“你还是先拿下湖景苑房子再说吧，谁知道错过这次机会，下次还有没有机会了，毕竟湖心园的房子还不知道什么时候才开始。”

钟小瑶混在人群中。

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听到这些人的讨论就感觉离谱有。

摇号？

有钱，还买不到房子？

在现在的人看来，这种事情简直离谱。

虽然说取消福利分房。

大部分人。

还是没有买房的意识。

所以现在虽然有很多的房子开始后销售，但其实买房的人还是在观望，每次楼盘开始销售的时候，销售情况还是比较保守的。

销售情况并不是那么理想。

眼前的情况。

在京海，

也算是独一份了。

钟小瑶在看到这样的情况，也不知道这里面是不是有托了。

不过她倒是感觉。

平心而论。

湖景苑的这些别墅，确实不错。

虽然比不上湖心园的那些别墅，但也是京海这边的顶级房源了。

就像刚才那些人说的，卖一套少一套。

而且刚才这些人说的。

钟小瑶也能理解。

现在。

楼盘开都是有建筑面积限制。

这个建筑面积，就是根据拍下来的地的面积，和容积率算出来的，建筑面积不能过这个固定。

但是。

开商还是有一定操作空间。

就比如。

房本上写的建筑面积。

但世界上。

在施工的时候，面积是出来的。

但是在销售的时候，开商都是说在房本面积的基础上，还有送的面积。

这送的面积，就是在固定范围外的。

这点。

是地产行业潜规则。

这在后世很常见的玩法，现在已经有很多人在玩了。

高灿山拿下从这块地皮。

容积率才o。

就是按照别墅来的。

要是别的开商来，将实际建筑面积弄到也不是不可能。

高山地产这边只是赠送一部分面积。

让购房者感觉占便宜。

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